커뮤니티

호주부동산 50만불 미만의 가격으로 부동산을 찾을수있는 곳?

저렴한 부동산 옵션이 급락함에 따라 시장에서는 예산이 50만 달러이하 주택 구매자가 부동산 10개 중 1개 미만 일 정도입니다.

한때 저렴했던 일부 지역에서는 50만 달러 미만의 부동산 매매 비율이 지난 5년 동안 절반 이상 감소하여 여전히 구매를 원하는 사람들이 뒤쳐졌습니다. 첫 주택 구입자들은 더 저렴한 부동산을 찾는 것이 더 어려워지고 있습니다. 

PEXA의 부동산 결산 데이터에 따르면 이러한 예산으로 시드니 주택 구매자는 2019년에 판매된 주택 6채 중 약 1채를 구매할 수 있었습니다. 

저렴한 주택 매매 비율은 거의 절반으로 줄었지만 2019년 이후 시드니에서 200만 달러를 초과하는 거래는 매매의 7.7%에서 15.7%로 두 배 이상 증가했습니다.

멜버른에서는 $500,000 미만의 매매가28.8%를 차지했는데, 이는 2019년 38%에서 감소한 수치입니다. 브리즈번에서는 불과 2년 전 절반보다 감소한3분의 1을 차지했습니다. .

시드니의 주택 거래량이 적은 이유는 도시의 지리적 위치, 지형 및 특성으로 인해 신규 주택 공급에 더 큰 제약이 있었기 때문이라고 말했습니다.

한편, 대유행 기간 동안 브리즈번의 엄청난 가격 상승은 수년간의 정체된 가격 이후 멜버른을 따라잡았다는 것을 의미한다고 말했습니다.

시드니의 블랙타운에서는 50만 달러 미만의 주택을 구입할 가능성이 급락했습니다. 이 기준치 미만의 매출은 2019년 블랙타운 지역 거래의 3분의 1을 차지했지만 지난해에는 10분의 1 미만으로 떨어졌습니다. 

남서부뿐만 아니라 외곽 서부와 블루마운틴 지역에서도 같은 기간 동안 50만 개 미만 구매 가능성이 절반으로 줄었습니다.

그러나 시드니의 파라마타 지역, 도시 및 남부 내륙과 같은 예외적인 곳도 있었는데, 이곳에서는 새로운 고밀도 주택 공급으로 인해 50만 달러 미만의 매출이 약간 증가했지만 여전히 낮은 수준을 유지하고 있습니다. 

최근 NSW 생산성 위원회(NSW Productivity Commission) 보고서에서는 고밀도 건물이 아파트 가격과 임대료를 낮추고 젊은이들의 탈출을 막을 수 있다고 밝혔습니다. 보고서는 시드니가 젊은층이 없는 도시가 될 위험이 있다고 경고했습니다.

출처 : www.domain.com.au

Compare listings

Compare