부동산

부동산 투자의 가치

 

A. 이민자의 나라 호주

 

호주는 이민자의 나라이다. 일찍이 영국이 호주를 개척하였지만 넓은 국토와 상대적으로 적은 인구 때문에 2차 대전 이후 적극적인 이민 유치 정책을 펼쳤고 그에 따라서 유럽인들 뿐만 아니라 동유럽과 중동에 걸쳐 다양한 민족들이 유입되었다. 백호주의가 공식적으로 폐지된 70년대부터는 아시아 이민자들이 대거 이주함에 따라 호주는 다양한 이민자들로 이루어진 Multi-Cultural 이민국가라고 할 수 있다.

호주가 이민국가라는 것은 바로 호주가 이민자들에게 있어 다양한 기회의 나라라는 것이다. 영국계이건 그리스, 이태리계이건, 중국계, 한국계 이건 누구든지 열심히 공부하고 일하여 지식과 기술과 부를 축적하고 능력이 있는 자는 성공하고 존중을 받으며 사회의 주류로 진출할 수 있는 길이 열려 있다는 것이다. 이민자가 성공할 수 있는 기회의 나라는 바로 호주와 같은 이민자의 나라이다.

 

B. 풍부한 자원과 무한한 발전 가능성

 

호주는 풍부한 자원을 보유한 국가이다. 넓은 국토와 풍부한 각종 자원을 보유한 호주는 현재뿐만 아니라 미래에도 얼마든지 개발 가능하고 발전해 나갈 것임에 틀림없다. 단지 자원이 풍부하다고 해서 미래의 청사진이 보장된다고 볼 수만은 없을 것이다. 호주는 정치 경제의 모든 System이 선진화된 사회이며 교육수준이 높고 풍부한 인적자원으로 안정된 국가이기 때문에 미래에 발전 가능성과 잠재력이 매우 높다고 할 수 있다.

 

C. 아시아 지역과의 교류증대

 

세계경제에서 한국, 일본, 중국, 인도 등을 비롯한 아시아 국가들의 비중이 더욱 증대되어가고 있다. 호주 또한 아시아지역 국가들과의 무역거래 뿐만이 아니라 인적, 물적 교류를 더욱 증대시켜갈 것이며 경제 사회 문화 전반에 걸쳐 아시아지역 국가들과의 긴밀한 협력국가로 발전되어갈 것으로 전망된다. 이제 호주는 더 이상 남반구에 멀리 떨어져 있는 European의 국가가 아니라 아시아지역 경제권과 이웃하여 함께 협력하며 발전해가는 국가이다.

 

D. 외환규제와 상속세, 증여세가 없고 복지국가인 호주

 

호주는 외환거래에 대한 규제가 없고 완전 자유화되어 있어 해외투자자의 자금 유출입에 아무런 제한이 없다. 또한 호주는 상속세와 증여세가 없으므로 자녀들에 대한 생전의 증여나 사후 상속에 아무런 세제상의 불이익이 없다. 따라서 자본주의 사회에서 열심히 일하여 부를 축적한 사람들은 그들의 노력의 결정체인 부를 대를 이어 후손들에게 세금없이 물려줄 수 있으며, 또한 경제적인 약자는 정부의 사회 보장제도에 의해서 교육, 의료 뿐만 아니라 최저생계 및 노후가 완벽하게 보장되는 복지국가이다.

 

호주/시드니 부동산 시장

Compare listings

Compare