호주 뉴스

호주 부동산 모니카 원스탑 서비스💰 취득 신고, 송금, 세금, 멜번 프로젝트까지 한 번에 알려드리는 세미나 2편 🏡

한국 강남 호텔에서 개최한 ‘호주 부동산 세미나’ 2편입니다.

해외 부동산 취득 신고, 송금 방법, 세금까지 알려드리며, 호주 부동산 모니카 원스탑 서비스와 함께 멜번 프로젝트를 소개합니다.

✅ 해외 부동산 취득 신고 및 송금 방법 1. 부동산 선정 및 계획 2. 금융 조달 및 법적 준비 3. 계약 체결 및 송금 4. 소유권 등록

✅ 호주 부동산 모니카 원스탑 서비스 1. 상담 문의 : 상담 후 폼 작성 2. 매물 조사 : 니즈 파악 후, 맞춤형 매물 소개 3. 현지 투어 : 매물 확인 4. 계약 : 변호사 및 컨벤서와 함께 검토 후 체결 5. 관리 : 집 관리 및 렌트 (원스탑 서비스) 6. 이후 매각 : 매각 처리

✅ 호주 부동산 송금 방법 1. 준비 단계 : 은행 선택 및 상담 2. 문서 준비 : 송금 신청서 및 계약서 제출 3. 송금 실행 : 서류 승인 및 송금 실행 4. 송금 완료 및 문서 보관 : 송금 확인

✅ 호주 부동산 외국인 투자 시 실제 비용 – 인지세 5% / 외국인 취득세 8% – 매물 구입 시 복비가 없다 ✅ 호주 부동산 세금 – 외국인 일반적인 세율은 수익에 32.5% – 한국 / 호주 이중 과세 없다

✅ 호주 주별 인구 – 1위 : 멜번 / ~530만 명 이상 – 2위 : 시드니 / ~510만 명 이상 – 3위 : 브리즈번 / ~250만 명 이상

✅ 호주 부동산 정리 (한국 부동산) – 전세 제도로 인한 갭투자 문제 발생 – 부동산 가격 변동성 높음 – 고밀도 도시화로 인한 한정된 투자 기회 (호주 부동산) – 자유로운 임대 계약과 투자 접근성 – 정치적, 경제적 안정으로 인한 시장 안정성 – 높은 임대 수익률 및 안정적인 장기 투자 환경 – 외국인 투자자에게 친화적인 법적 프레임워크

✅ 멜번 프로젝트 1. MORAY House & MSQ & WSP (아파트) – MORAY House : 멜버른 Southbank 위치 / 305세대 – MSQ : 멜버른 Southbank 위치 / 619세대 / 73층 / 2026년 완공 예정 – WSP : 멜버른 중심부 / 약 2,600개 세대 / 타워 4개 / 62-81층 2. WINDERMERE – 시티에서 40km 거리 – 약 70만 불 – 땅 선택 → 집 건축까지 9개월

출처: 호주부동산모니카

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